今年以来，张家界市不动产登记中心聚焦服务企业和群众最直接、最密切的环节，以高标准窗口建设为总抓手，积极创新八条便民举措，致力打造“张小登•惠民生”服务品牌。

一是持续优化不动产登记“无纸化”办理模式。基于数据共享和数字认证，采用身份核验、电子签名、电子印章等技术，推广使用电子材料，在银行、企业、中介机构实现抵押登记、二手房转移登记、预告登记等主要高频事项全程无纸化办理。

二是推动不动产登记“智慧化”办理。通过与银行合作，实行网上申请、在线材料自动生成、电子材料流转、办结信息回传、智能审核，实现抵押登记全程“智慧化”办理。

三是推动不动产信息“可视化”查询。利用微信公众号平台，依托天地图，将权籍数据脱密后向公众提供以图查房服务。

四是积极开展“带押过户”。制定出台《张家界市不动产“带押过户”实施方案》，结合银行业金融机构实际，开发“带押过户”云平台，探索不动产交易、水电气过户、税费缴纳、不动产登记、贷款、放款、还款等事项无缝衔接，在银行“一站式”服务。今年以来，市本级办理带押过户567笔，抵押总面积68276㎡，抵押金额2.8亿元。

五是推动不动产登记“全市通办”“跨省通办”。制定出台《张家界市不动产登记全市通办实施方案》，在官网、办事大厅发布《关于不动产登记全市通办的通告》，通过异地受理、属地登记等方式，实现不动产登记“就近办、网上办、全市通办”。与湖北省恩施州签订《不动产登记“跨省通办”框架合作协议》，设置“跨省通办”窗口，全市范围内可与恩施州全域实现跨省办理商品房预售、抵押涉及的不动产预告登记、不动产登记资料查询和授权委托等主要高频业务事项。

六是持续提升不动产登记网办深度和广度。截至目前，市本级办理智慧抵押“秒批秒办”业务843笔，贷款金额3.47亿元。“一网通办”平台共完成一窗办事平台受理业务48506件，自建外网平台受理业务46988件，各项查询核验业务312487件，网办率超过60%。

七是常态化推进二手房交易与水电气联动办理。截至目前，市本级已办理水电气过户联动620笔。

八是开展不动产非公证继承登记业务，有效减少办事群众来回跑、多花钱的现象。截至目前，市本级办理非公证继承登记业务561笔。

来源：秦辉婵 谷忠秋